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经济型房价上涨乃Q345B圆钢市场“福音”
编辑:无缝方管    来源:www.sdygc.com    点击数:   更新时间:2016年10月12 【字体: 】 

Q345B圆钢

今年9月以来,全国经济型住房价格明显上涨,虽然加重了购房人负担,但却利多Q345B圆钢市场,同时也是实体经济的集体“福音”。有关部门应当双管齐下,在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时,积极抑制投机性等不合理住房需求,实现中国经济住房价的稳中有升,避免大涨暴跌的剧烈波动。这是中国Q345B圆钢市场与实体经济最受欢迎的住房价格形态,可以因此实现金融机构闲置资金,通过住房贷款渠道,向实体经济领域顺畅流动,促进中国经济的更快增长。

从今年9月以来,全国经济型住房价格明显上涨。国家统计局近期发布的8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,8月经济型房价进一步普涨。31个城市月涨幅扩大占比44%,全国房价同比、环比上涨城市个数继续增加,占比均超过8成;一二三线城市经济型房价涨幅均有所扩大。全国房价上涨,无疑会加重购房人负担,但却利多钢材市场。其中的逻辑关系在于:首先是房价上涨刺激购买销售;其次是购买增加消化既有库存,实现资金回笼;再次是资金回笼和有利可图,促使房地产商开工新的住宅项目;最后房地产开工项目回升增加建筑钢材需求,推动Q345B圆钢市场升温。

由此可见,经济型房价上涨真的是钢材市场“福音”,也是其它实体经济行业,如钢铁、有色金属、化工、水泥、玻璃、工程机械、家用电器、家装家具、能源动力、物流运输、建筑安装等数十个实体经济行业的“集体福音”,当然也包括节能环保(中水、绿色家装材料、保温、采光等)、电子通讯等新兴产业。总之,这个最大、最终Q345B圆钢市场销售启动之后,势必可以拉动中国实体经济的方方面面,实现中国经济的更快增长。

社会资金可以通过住房贷款渠道进入Q345B圆钢市场及其它实体经济领域。有一种观点认为,钢材价格上涨,住房销售增加,将会吸取和挤占大量资金,阻碍实体经济增长,这是片面的。实际上,房价上涨所引发的销售收入增加,除少部分转化为房地产商利润外,其中更多的份额,则将通过Q345B圆钢货款支付,能源动力物流费用支付,工人工资支付,形成了从初级产品、投资品到消费品市场的强大购买力,最终进入到实体经济的各个行业,成为这些行业生产流通的资金源头之水。否则,失去了这个活水源头和重要渠道,很多资金将难以进入实体经济领域,只能是趴在金融机构中“睡大觉”。前段时期不正是这样一种状态吗?

  Q345B圆钢市场的真正担忧所在,其实是住房价格大涨之后可能出现的大跌。既然房价上涨能够最终刺激钢材需求,确实是钢材市场“福音”,那么,钢材市场当然不会畏惧房价上涨。现在市场真正担忧的,其实不是住房价格上涨本身,而是其价格的过快、过猛上涨,所聚集大量投机泡沫,并最终引发价格的迅速暴跌。一旦发生这种局面,势必市场恐慌氛围蔓延,住宅销售停滞,大量房地产商破产,随之而来的一定是房地产建筑施工量急剧减少,与此关联的数十个行业萎缩,致使多方面Q345B圆钢需求大幅下降。这对于钢材市场而言,不亚于一场巨大灾难,钢铁产业链的上上下下,钢材市场所有参与者,都会遭遇巨大冲击。美国雷曼企业破产后所引发的全球经济巨大震撼犹在眼前。

调控部门应当实现住房价格的稳中有升。那么,中国Q345B圆钢市场希翼出现一个什么样的住房价格形态呢?最好是稳中有升。也就是说,住房价格既要上涨,由此刺激购买,并使开发商有利可图而进行建筑施工,源源不断产生钢材需求;同时又要求价格涨势温和,钢市总体稳定,防范过快、过猛上涨产生过量供应,避免随后的价格暴跌。

另一方面,在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时,还要抑制投机、倒卖和囤积性需求,即不合理的住房需求;要增加住房供应紧张地区的土地供应和开放商贷款,充分满足合理住房需求,釜底抽薪,从根本上抑制Q345B圆钢价格的过快上涨。

文章来源:www.sdcyg.com       获取更多山东钢材厂家资讯

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